Архангельск ищет решение для вкладчиков ООО «Темпо»
AI Изображение создано с помощью ИИ и носит иллюстративный характер
В Архангельске прокуратура разбирается с ситуацией, когда застройщик ООО «Темпо» привлек более 36,5 миллиона рублей у граждан под видом инвестирования в строительство на улице Урицкого. Генеральный директор организации использовал договоры инвестирования вместо официальных договоров долевого участия, что позволило ему избежать требований закона о хранении средств на эскроу-счетах.
Строительство административного здания началось в 2018 году, но позже застройщик обещал переоформить его в жилой дом. Однако проект заморожен: участок не соответствует современным нормам планировки, что делает переоформление невозможным. Банк отказал в проектном финансировании, посчитав разрешение на строительство выданным с нарушениями.
По данному факту возбуждено уголовное дело по статье 200.3 УК РФ. Генеральному директору грозит до пяти лет лишения свободы. Прокуратура также проверяет факты мошенничества. Застройщик признает нарушение закона, но утверждает, что все средства вложены в здание и не может их вернуть.
Дольщики обратились в суд с требованием признать договоры инвестирования договорами долевого участия. На сегодня удовлетворены требования по 10 искам. Пострадавшие попадут в реестр обманутых дольщиков. Прокуратура рассматривает вариант признания ООО «Темпо» банкротом с последующим поиском нового инвестора, который возьмет обязательства перед людьми — денежная компенсация или предоставление квартир в других объектах.
Прокурор города отметил, что подобные вопросы в итоге решаются в пользу граждан. Примером служит ситуация в Северодвинске, где восстановили права 172 обманутых дольщиков.
