Выкуп жилья при КРТ предложили оценивать по текущим ценам
Государственная дума в первом чтении рассмотрела законопроект Архангельского областного Собрания, предлагающий изменить порядок расчета выкупа жилья при комплексном развитии территорий (КРТ). Данную информацию сообщает портал PrimaMedia.ru.
Сейчас размер выплаты за изымаемое жилье фиксируется на день, предшествующий решению о КРТ. Однако процедура расселения и подписания договора может растянуться на годы, за которые рыночные цены на недвижимость растут. В результате собственники получают компенсацию по устаревшим ценам.
В пояснительной записке к законопроекту приводится пример из Архангельской области: инвесторы предлагали выкупать квартиры по 60 тысяч рублей за квадратный метр (цена на момент решения о КРТ), тогда как реальная рыночная стоимость на момент заключения договора составляла не менее 90 тысяч рублей.
Законопроект убирает жесткую привязку к дате принятия решения. Вместо этого размер равноценного возмещения предлагается определять при заключении договора о переходе права собственности. Это позволит учитывать актуальную рыночную стоимость жилья.
