Госдума поддержала инициативу депутатов Архангельской области о пересчёте выкупной стоимости жилья
Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский предложил внести изменения в Жилищный кодекс РФ. Инициативу поддержали депутаты областного Собрания на 23-й сессии, а затем и Государственная Дума. Данную информацию сообщает портал Регион 29.
Документ корректирует порядок определения размера возмещения собственникам жилья, изымаемого при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). Сейчас компенсация рассчитывается на день, предшествующий дате принятия решения о КРТ. Однако между этим решением и фактическим заключением договора может пройти несколько лет, за которые рыночная стоимость жилья существенно растёт.
Новый порядок закрепляет, что размер возмещения должен определяться не ранее чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора о переходе права собственности. Это позволит приблизить оценку к актуальной рыночной стоимости на момент выкупа.
«К нам поступает большое количество жалоб от людей по поводу несоответствия выкупной стоимости жилья и рыночной. Граждане теряют значительные средства и не имеют возможности приобрести равноценное жильё», – отметила председатель областного Собрания Екатерина Прокопьева.
Поводом для разработки проекта послужила конкретная ситуация в Архангельской области: когда было принято решение об одном из проектов КРТ, рыночная стоимость квадратного метра составляла 60 тыс. рублей, а к моменту подписания договоров с собственниками выросла до 90 тыс. рублей. Аналогичные случаи происходят и в других регионах России.
