Указ подписан: с 2 августа начнут забирать землю — всех, у кого участок или дача в собственности, ждет новое правило
Pixabay
В 2025 году в Российской Федерации планируется внести существенные изменения в нормативно-правовую базу, регулирующую вопросы землепользования. Эти изменения будут касаться широкого круга субъектов, включая владельцев дачных участков, объектов загородной недвижимости и городских территорий.
Основной целью реформы является повышение уровня юридической ответственности за рациональное использование земельных ресурсов. Нецелевое и неиспользуемое по назначению использование земельных участков может представлять угрозу для экологической безопасности и сохранности природных ресурсов. В связи с этим государственные органы намерены усилить контроль за соблюдением законодательства в сфере землепользования.
С апреля 2025 года все вновь приобретенные земельные участки будут автоматически классифицироваться как «обустроенные». Владельцам будет предоставлен переходный период до апреля 2028 года для приведения своих участков в соответствие с новыми законодательными требованиями.
Понятие «обустроенный» участок включает следующие критерии:
Участок должен быть очищен от бытового и строительного мусора, а также от сорной растительности.
Все объекты недвижимости, возведенные на участке, должны соответствовать его целевому назначению и быть должным образом зарегистрированы в установленном порядке.
Использование земельного участка должно строго соответствовать его функциональному назначению, определенному в правоустанавливающих документах.
Объекты недвижимости на участке должны соответствовать действующим требованиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам охраны окружающей среды.
В случае выявления нарушений будет выдано предписание об их устранении в установленный срок. Невыполнение предписания может привести к передаче дела в судебную инстанцию, что, в свою очередь, может повлечь за собой принудительное изъятие земельного участка в порядке, предусмотренном законодательством. Владельцам также будет предоставлена возможность урегулирования ситуации во внесудебном порядке путем устранения выявленных нарушений.
Целью данных нововведений является не создание дополнительных административных барьеров, а обеспечение рационального использования земельных ресурсов, их сохранности и защиты экологической среды.
Рекомендуется владельцам земельных участков:
Провести комплексную оценку текущего состояния земельного участка.
Организовать мероприятия по очистке территории и благоустройству участка в соответствии с установленными нормативами.
Оформить все необходимые правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, размещенные на участке.
Использовать земельный участок в строгом соответствии с его целевым назначением, определенным в правоустанавливающих документах, и без причинения ущерба окружающей среде.
Ухоженные земельные участки не только способствуют повышению эстетической привлекательности территории, но и могут стать источником дополнительного дохода. Новые законодательные нормы направлены на стимулирование ответственного и эффективного использования земельных ресурсов, сообщает источник.