Комитет Госдумы одобрил инициативы Архангельской области в ЖКХ и строительстве
Комитет Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на заседании поддержал ряд предложений Архангельской области, направленных на решение проблем аварийного жилья, капремонта и совершенствование программы «Арктическая ипотека». Об этом сообщает портал Регион 29.
Заседание прошло под руководством председателя комитета Сергея Пахомова. Участие приняли представители Архангельской области во главе с председателем областного Собрания депутатов Екатериной Прокопьевой. Пахомов отметил важность передачи полномочий регионам и высоко оценил реализацию проектов комплексного развития территорий в области.
Архангельская область остаётся одним из трёх регионов с наибольшим объёмом аварийного жилья — более 1,5 млн кв. м, из которых 910 тыс. кв. м приходится на Арктическую зону. По предыдущей программе расселено свыше полумиллиона квадратных метров. Действующий двухлетний цикл этапов не соответствует реальным срокам строительства, поэтому регион предлагает увеличить его до трёх лет. Также область выступает за снятие ограничений 185-ФЗ, мешающих вовлечению участков после сноса аварийного жилья.
В сфере капитального ремонта из-за повышения госпошлины при взыскании долгов фонды капремонта несут дополнительные расходы — для области это порядка 50 млн рублей в год. Регион просит освободить операторов от уплаты. Кроме того, 71% просроченной задолженности составляют долги старше трёх лет, которые суды списывают из-за истечения срока исковой давности. Предлагается не применять исковую давность к взносам на капремонт. Остро стоит проблема замены лифтов: в области осталось 580 лифтов на спецсчетах, а при переходе дома в «общий котёл» компенсация другим домам занимает до 9 лет. Варианты решения — введение дополнительного взноса на 5 лет либо запрет финансирования иных работ до замены лифтов.
Ключевой темой стала «Арктическая ипотека». С начала её реализации в регионе выдано более 14 тыс. кредитов на 57,9 млрд рублей — лучший показатель среди арктических регионов. Сдерживающими факторами остаются заниженный норматив стоимости квадратного метра, возрастной порог и риски для работников оборонно-промышленного комплекса. Область предлагает скорректировать условия. Также поддержана инициатива об определении размера возмещения за изымаемое жильё за 60 дней до подписания договора — законопроект принят Госдумой в первом чтении.
По итогам заседания ключевые инициативы Архангельской области в строительной сфере и ЖКХ получили поддержку комитета. Достигнутые договорённости лягут в основу дальнейшей законотворческой работы.
