Жильцам авариек в Архангельской области предложили выбор: квартира или деньги
Жители Архангельской области, проживающие в аварийных домах по договорам социального найма, смогут выбирать между получением новой квартиры и денежной компенсацией. Соответствующие изменения в региональное законодательство губернатор Александр Цыбульский предложил рассмотреть областному Собранию депутатов на сессии 21 октября. Об этом пишет издание Московский Комсомолец Архангельск.
Сейчас нанимателям при расселении аварийного жилья предоставляют другое благоустроенное помещение. По новому механизму денежное возмещение смогут выплатить с письменного согласия нанимателя и членов его семьи, в том числе временно отсутствующих.
Правительство региона определит порядок расчета и выплаты компенсации, а также случаи, в которых ее можно будет получить. Предполагается, что деньги будут иметь целевое назначение и использоваться для улучшения жилищных условий. В частности, их можно будет направить на покупку квартиры, оплату договора долевого строительства, первоначального взноса по жилищному кредиту или погашение ипотечного долга и процентов.
Выплаты планируют проводить в рамках областной программы переселения граждан из аварийного жилья на 2025–2028 годы. Средства из регионального бюджета будут перечислять муниципалитетам в виде межбюджетных трансфертов.
Законопроект также предусматривает дополнительные гарантии для бывших членов семьи собственника, которые при приватизации жилья отказались от участия в ней, но сохранили право пользования квартирой. Речь идет о случаях, когда единственное жилье таких граждан изымают для государственных или муниципальных нужд из-за признания многоквартирного дома аварийным, а предоставить им другое помещение вне очереди невозможно.
В этой ситуации им смогут предоставить временное жилье из маневренного фонда, другое помещение на законных основаниях или денежное возмещение. При изъятии жилья для государственных нужд выплаты будут финансироваться из областного бюджета, для муниципальных — из местных.
Как пояснил заместитель руководителя администрации губернатора — директор правового департамента Игорь Андреечев, изменения направлены на приведение регионального законодательства в соответствие с федеральными нормами и решением Конституционного суда России. Суд ранее указал на необходимость дополнительных гарантий для граждан, отказавшихся от приватизации единственного жилья, при его изъятии для государственных или муниципальных нужд.
